ワコーレアベニュー灘

  • 兵庫県神戸市灘区泉通三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 摩耶駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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4階 / 54.54㎡の場合

相場
3,478万円
63.8万円/㎡
2,466
3,141
3,816
4,491
AI査定結果
推定相場価格
3,478万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,141万円〜3,816万円
57.6万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレアベニュー灘
3,780万円（69.3万円/㎡）/ 4階 / 54.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/043,780万円69.3万円4階 54.54㎡ 2LDK南
2024/12/302,680万円47.5万円3階 56.37㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.09万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/04
ワコーレアベニュー灘
神戸市灘区泉通三丁目
摩耶駅4分 3,780万円69.3万円54.54㎡2LDK4階 / 5階建 南1997年19戸RC
2025/02/17パレ六甲篠原
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅12分 3,180万円54.9万円57.97㎡2SLDK1階 / 4階建 南1996年20戸RC
2024/09/07レジオン王子公園エルコート
神戸市灘区福住通四丁目
王子公園駅6分 3,580万円57.4万円62.4㎡3LDK10階 / 11階建 南2000年57戸RC
2025/03/31ワコーレパークグリーン王子公園
神戸市灘区中原通五丁目
王子公園駅5分 4,080万円62.4万円65.4㎡2SLDK12階 / 13階建 南東2002年33戸SRC
2023/11/26ワコーレ王子公園
神戸市灘区倉石通五丁目
王子公園駅4分 3,280万円55.4万円59.25㎡2LDK+S7階 / 10階建 北東1998年19戸RC
2025/10/20プレステージ灘駅前
神戸市灘区灘北通十丁目
灘駅1分 3,100万円55.4万円55.95㎡3LDK4階 / 9階建 東1999年24戸RC
2024/10/09ワコーレアーバンアベニュー灘
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅3分 3,480万円63.0万円55.24㎡3LDK7階 / 15階建 南西2001年67戸RC
2024/09/06アーバンヴィレッジ王子公園
神戸市灘区倉石通三丁目
王子公園駅5分 3,080万円52.1万円59.08㎡2LDK1階 / 9階建 南西2000年17戸RC
2024/08/06サンシャイン王子公園
神戸市灘区城内通二丁目
王子公園駅2分 4,580万円71.3万円64.28㎡3LDK8階 / 10階建 南東2002年15戸RC
2025/09/20ビバリーハウス王子公園
神戸市灘区倉石通二丁目
王子公園駅8分 3,998万円60.1万円66.57㎡3LDK11階 / 11階建 南東1992年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、神戸市灘区では6.7%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
神戸市灘区
46.1万円/㎡
前年比-6.7%

マンション概要

マンション名ワコーレアベニュー灘
所在地兵庫県神戸市灘区泉通三丁目
交通東海道・山陽本線摩耶駅徒歩4分
築年月1997年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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